• Tháng trước: 0.675M, được điều chỉnh thành 0.676M

• Doanh số bán nhà mới cho một gia đình vào tháng 9 năm 2023:

  • Tỷ lệ hàng năm được điều chỉnh theo mùa: 759,000 (Ước tính: 680,000)
  • Tăng 12.3% so với mức điều chỉnh của tháng 8 là 676,000
  • Tăng 33.9% so với ước tính tháng 9 năm 2022 là 567.000

• Giá bán nhà mới trong tháng 9/2023:

  • Giá bán trung vị: 418,800 USD
  • Giá bán trung bình: 503.900 USD

• Hàng tồn kho để bán và nguồn cung trong tháng:

  • Ước tính được điều chỉnh theo mùa về số nhà mới được bán tính đến cuối tháng 9: 435,000
  • Tương đương với nguồn cung 6.9 tháng với tốc độ bán hiện tại

Các con số này dựa trên các hợp đồng đã ký.

Hôm qua tập đoàn Pulte cho biết các nhà xây dựng nhà ở (bao gồm cả họ) đang giảm lãi suất thế chấp để kích thích doanh số bán nhà mới.

• Lãi suất qua đêm trước đó là 5.00%
• BOC thấy "dấu hiệu rõ ràng rằng chính sách tiền tệ đang làm giảm chi tiêu và giảm bớt áp lực giá cả".
• "Có ngày càng nhiều bằng chứng cho thấy việc tăng lãi suất trong quá khứ đang làm giảm hoạt động kinh tế và giảm bớt áp lực giá cả"
• BOC nhắc lại rằng "sẵn sàng tăng lãi suất chính sách thêm nữa nếu cần thiết"
• Dự báo lạm phát sẽ quay trở lại mức 2% vào cuối năm 2025
• Nền kinh tế toàn cầu đang chậm lại và tăng trưởng dự kiến ​​sẽ tiếp tục giảm do việc tăng lãi suất chính sách trong quá khứ và sự gia tăng gần đây của lợi suất trái phiếu toàn cầu gây sức ép lên nhu cầu.
• Cầu giảm và chi phí vay tăng đang gây sức ép lên đầu tư kinh doanh
• Sự gia tăng dân số của Canada đang làm giảm bớt áp lực thị trường lao động ở một số lĩnh vực và góp phần vào nhu cầu nhà ở và tiêu dùng
• Thị trường lao động vẫn ở mức eo hẹp và áp lực tiền lương vẫn tiếp diễn
• Một loạt các chỉ số cho thấy cung và cầu trong nền kinh tế hiện đang gần đạt được sự cân bằng
• BOC dự báo GDP toàn cầu tăng trưởng 2.9% trong năm nay, 2.3% trong năm 2024 và 2.6% trong năm 2025, không thay đổi nhiều so với trước đây
• Tăng trưởng ở khu vực đồng euro đã chậm lại
• BOC dự báo nền kinh tế Canada sẽ tăng trưởng 1.2% trong năm nay, 0.9% trong năm 2024 và 2.5% trong năm 2025
• Macklem và Rogers sẽ tổ chức họp báo lúc 22 giờ
• USD/CAD đang giao dịch ở mức 1.3772 ngay trước khi quyết định được đưa ra và tăng lên 1.3793 sau đó. Xu hướng hawkish vẫn tồn tại nhưng tất cả các bình luận đều chỉ ra rằng nền kinh tế đang chậm lại.

Chỉ số tâm lý kinh doanh của Bỉ là một chỉ báo hàng đầu cho khu vực đồng euro. Sự sụt giảm mới nhất này báo hiệu một vài sự suy yếu khác.

 

Quyết định của Ngân hàng Canada ngày hôm nay không phải là một kết luận hoàn toàn được định trước, nhưng rất có khả năng họ sẽ giữ nguyên lãi suất ở mức 5.00% vào lúc 21 giờ. Thị trường đang định giá 81% khả năng Macklem sẽ không có động thái nào, nhưng tỷ lệ cược sẽ tăng vào năm sau và lên tới 60% cho cuộc họp tháng 3.

Có lẽ thị trường đang đi chệch hướng so với những kỳ vọng đó khi chỉ định giá giảm 16 điểm cơ bản vào năm sau.

Tuy nhiên, vẫn còn quá sớm để BOC đưa ra tín hiệu về lập trường trung lập.

Các dữ liệu khác trong chương trình nghị sự hôm nay bao gồm doanh số bán nhà mới của Hoa Kỳ trong tháng 9 và phiên đấu giá kho bạc kỳ hạn 5 năm.

• USD mạnh nhất, NZD yếu nhất trong nhóm tiền tệ chính
• Chứng khoán châu Âu biến động trái chiều. Hợp đồng tương lai S&P 500 giảm 0.3%
• Lợi suất trái phiếu kho bạc kỳ hạn 10 năm tăng 1.9 điểm cơ bản lên 4.859%
• Vàng tăng 0.27% lên 1,976.22 USD
• Dầu thô WTI ổn định ở mức 83.69 USD
• Bitcoin tăng 1.0% lên 34,253 USD

AUD/USD trước đó đã tăng lên gần 0.6400 sau công bố báo cáo lạm phát cao hơn dự kiến nhưng hiện giảm 0.3% trong ngày xuống 0.6335 do USD tăng nhẹ. Điều này xảy ra khi cổ phiếu bị kìm hãm, đặc biệt là cổ phiếu công nghệ sau bức tranh trái chiều từ báo cáo thu nhập của Microsoft và Google.

USD/JPY tiếp tục dao động ngay dưới mức 150.00 do lợi suất trái phiếu kho bạc ổn định hơn

EUR/USD giảm 0.1% xuống 1.0575 từ khoảng 1.0590 trước đó trong phiên.

GBP/USD giảm 0.3% xuống 1.2125.

• Số đơn đăng ký vay thế chấp MBA của Hoa Kỳ: -1.0%
• Trước đó: -6.9%
• Chỉ số thị trường: 165.2 so với 166.9 trước đó
• Chỉ số mua hàng: 127.0 so với 129.8 trước đó
• Chỉ số tái cấp vốn: 354.0 so với 347.6 trước đó
• Lãi suất thế chấp 30 năm: 7.90% so với 7.70% trước đó

Lãi suất của khoản vay mua nhà phổ biến nhất ở Mỹ hiện đã lên tới gần 8% - cao nhất kể từ tháng 9 năm 2000 - và điều đó đang tiếp tục gây cản trở cho hoạt động thế chấp. Hoạt động mua hàng sụt giảm và được bù đắp một chút từ hoạt động tái cấp vốn trong tuần.

AUD/USD đã đạt đỉnh mức 0.6400 ở phiên châu Á nhưng hiện đã đi ngang ở mức 0.6357 và thoái lui đà tăng trước đó sau dữ liệu CPI sáng sớm hôm nay.

 

Tỷ lệ mà RBA sẽ tăng lãi suất cho tháng tới hiện ở mức ~ 58%.

• Số liệu tháng 9:  giảm 1.2% y/y (Dự báo: -1.7% y/y. Trước đó: -1.3% y/y)

Tăng trưởng tiền tệ ở khu vực đồng euro tiếp tục giảm trong tháng 9 so với một năm trước do chính sách tài chính dần thắt chặt.

• Số liệu tháng 10: -37.8 (Trước đó: -27.6)

• Tình hình hiện tại đòi hỏi việc duy trì lãi suất ở mức cao, tiếp tục ảnh hưởng đến tăng trưởng kinh tế
• Hợp tác quốc tế thực sự là vấn đề được ưu tiên hàng đầu

 

Tính đến thời điểm hiện tại, Bitcoin trải qua một tuần sau khi vượt qua mốc 30.000 USD và hiện đã chạm mốc 35,000 USD.

Tin tức nổi bật trong tuần:

• Mã ETF BTC giao ngay Blackrock đã xuất hiện trở lại trong danh sách DTCC

Việc phê duyệt khả năng cao có thể xảy ra nhưng vấn đề quan trọng hơn là điều này sẽ xảy ra khi nào. Giá BTC hiện đang ở mức cao nhất kể từ tháng 5 năm ngoái và nằm trên đường MA 100 và 200 ngày - lần cuối điều này xảy ra là vào tháng 4 năm ngoái.

• Chỉ số Eurostoxx giảm 0.4%
• Chỉ số DAX Đức giảm 0.1%
• Chỉ số CAC 40 Pháp giảm 0.5%
• Chỉ số FTSE Anh giảm 0.1%
• Chỉ số IBEX Tây Ban Nha giảm 0.6%
• Chỉ số FTSE MIB Ý giảm 0.5%

Trong khi đó, hợp đồng tương lai S&P 500 cũng giảm 0.4%, hợp đồng tương lai Nasdaq giảm 0.6% nhưng hợp đồng tương lai Dow đi ngang, với áp lực lên tâm lý đè nặng lên các cổ phiếu công nghệ. Ở thị trường ngoại hối, các cặp tiền chính ít biết động thể hiện tâm lý thăm dò của nhà đầu tư.

Ngân hàng khối thịnh vượng chung Úc (CBA) dự báo các chính sách sắp tới của Ngân hàng Dự trữ Úc (RBA):

• CPI mạnh hơn dự kiến có thể khiến RBA tăng lãi suất vào tháng 11
• Chỉ số CPI toàn phần tăng 1.2% trong Quý 3 năm 23 và tăng 5.4% so với cùng kỳ năm ngoái
• Chúng tôi hy vọng RBA sẽ tăng mức lãi suất lên 0.25% tại cuộc họp tháng 11, ở mức 4.35%
• Đêm qua, Thống đốc RBA Bullock đã tuyên bố, “Chúng tôi sẽ không ngần ngại tăng lãi suất tiền mặt hơn nữa nếu có bất kỳ sự gia tăng nào về mức độ lạm phát” ( nhấn mạnh bằng chữ in đậm).
• Mức tăng lạm phát cơ bản trong Quý 3 năm 23 là có thể được coi là đáng kể để RBA hành động dựa trên quan điểm chủ đạo của họ trong cuộc họp sắp tới. 

Tin tức liên quan

• CPI Úc quý 3 năm 2023 tăng 1.2% q/q (Dự báo: 1.1% q/q)
• Thị trường đang nhanh chóng định giá đợt tăng lãi suất vào tháng 11 của Úc sau khi dữ liệu lạm phát tăng cao
• ANZ dự báo RBA sẽ tăng lãi suất thêm 0.25% vào ngày 7 tháng 11 (dự báo trước đó là tháng 12)

 

Thị trường OIS hiện đang định giá khoảng 63% khả năng xảy ra mức tăng 25 bps vào tháng tới, sau khi con số lạm phát mạnh hơn dự kiến vào đầu ngày hôm nay. Điều đó cũng khiến ANZ và CBA đưa ra dự đoán rằng RBA sẽ thực hiện một đợt tăng lãi suất khác vào ngày 7 tháng 11.

Có khả năng đó là một cách khác để vực dậy thị trường, sau khá nhiều giao dịch một chiều ở Hang Seng (và chứng khoán Trung Quốc) kể từ đầu năm. Chỉ số này giảm khoảng 13%. Giá mở cửa cao hơn 2.7% so với giá đóng cửa ngày hôm qua nhưng hiện tại đã giảm xuống còn 1.2%.

Dữ liệu lạm phát quý 3 từ Úc là trọng tâm trong phiên này. Dữ liệu cho thấy mức tăng trưởng CPI mạnh hơn dự kiến. Thống đốc RBA Bullock đã bày tỏ quan điểm diều hâu hơn và cho biết rằng RBA sẽ tăng lãi suất trở lại nếu có sự điều chỉnh tăng đáng kể đối với dự báo lạm phát. Bên cạnh đó, tỷ lệ thất nghiệp không cách quá xa mức thấp nhất trong 50 năm và kết quả là rất có thể Ngân hàng sẽ tăng lãi suất tại cuộc họp tiếp theo vào ngày 7 tháng 11 và kỳ vọng lãi suất sẽ tăng 25 điểm cơ bản.

Hai trong số 'bốn ngân hàng lớn' của Úc (ANZ & CBA) đã điều chỉnh dự báo của họ về việc tăng lãi suất vào tháng 11.  AUD/USD đã tăng vọt sau khi dữ liệu được công bố, đạt mức cao khoảng 0.6400. 

Không có nhiều chuyển động về dầu hoặc vàng. BTC đã tăng vọt vào đầu phiên nhưng đã chững lại mức khoảng 34 nghìn đô la.

Chứng khoán Trung Quốc tăng điểm nhờ các thông báo kích thích vào đầu tuần này. Hồng Kông giảm thuế mua nhà, góp phần hỗ trợ thêm.

Thị trường chứng khoán châu Á:

• Chỉ số Nikkei 225 của Nhật Bản: +1.3%

• Shanghai Composite của Trung Quốc: +0.5%

• Hang Seng của Hồng Kông: +1.5%

• KOSPI của Hàn Quốc: -0.5%

• S&P/ASX 200 của Úc: -0.02%