Li Daokui - Cựu thành viên thuộc Ủy ban chính sách tiền tệ của Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc từ năm 2010 - 2012 và hiện đang là giám đốc Trung tâm Học thuật về Ứng dụng và Tư duy Kinh tế Trung Quốc tại Đại học Thanh Hoa ở Bắc Kinh, đã đưa ra một vài bình luận về tình hình thị trường BĐS Trung Quốc trong một cuộc phỏng vấn:
- Doanh số bán nhà ở các thành phố lớn nhất của Trung Quốc có thể tăng trưởng trở lại trong 4 - 6 tháng tới, nhưng ở các thành phố nhỏ hơn “sẽ cần phải mất từ 6 tháng cho đến 1 năm để phục hồi tốt”.
- Đề xuất Bắc Kinh tạo cơ chế tăng cường cho vay ngân hàng đối với các nhà phát triển bất động sản nhằm giảm rủi ro lây lan tài chính
- Ước tính sẽ cần khoảng 100 tỷ NDT ($13.7 tỷ) để hỗ trợ các nhà phát triển BĐS vượt qua thời kỳ suy thoái hiện nay.
- “Một số chủ đầu tư đang đầu cơ quá mức ở các thành phố cấp ba và cấp bốn, vì vậy tình hình tài chính của họ sẽ không thể cải thiện trong 6 tháng tới.”
- “Trong khi đó, việc tăng cường cho vay của các ngân hàng thương mại vẫn cực kỳ quan trọng nhằm ngăn chặn bất kỳ vấn đề thanh khoản nào lan rộng. Cần phải có một số chính sách để để ngân hàng nới lỏng việc cho vay của mình.”
- “Khi doanh số phục hồi thì khoản cho vay của các ngân hàng thương mại sẽ được phục hồi. Chúng tôi đang nói về việc hỗ trợ thanh khoản”.
- “Tôi không kêu gọi các nhà phát triển cố gắng trụ vững trong bối cảnh khó khăn của thị trường bất động sản. Cái tôi muốn là chấm dứt sự hoảng loạn trên thị trường tài chính và chấm dứt tình trạng vỡ nợ do doanh số bán hàng chậm lại”.
