Thị trường nhà ở của Úc và lạm phát dịch vụ nhà ở

Phát biểu của Kinh tế trưởng RBA, Sarah Hunter, đã ảnh hưởng đến AUD/USD vào đầu phiên giao dịch Thứ Năm (ngày 30 tháng 5). Kinh tế trưởng RBA cho biết RBA đồng ý với dự báo lạm phát của Bộ Tài chính Úc. Vào tháng 5, Bộ Tài chính Úc cho biết lạm phát có thể quay trở lại mục tiêu của RBA vào cuối năm 2024. Tỷ lệ lạm phát của Úc bất ngờ tăng từ 3.5% lên 3.6%.

Dữ liệu về lĩnh vực nhà đất của Úc sẽ thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư vào cuối phiên giao dịch. Các nhà kinh tế dự báo số giấy phép xây dựng sẽ tăng 1.5% trong tháng 4, tuy nhiên con số thực tế lại giảm 0.3%. Trong cuộc họp báo tháng 5 của RBA, Kinh tế trưởng RBA - Michele Bullock đã thảo luận về tình trạng căng thẳng của thị trường bất động sản Úc và xu hướng tăng giá thuê nhà. Giá thuê nhà cao hơn có thể đẩy giá dịch vụ lên cao và làm tăng lạm phát chung.

Đáng tiếc, xu hướng tăng về nguồn cung nhà ở có thể giúp giảm bớt áp lực giá thuê. Giá thuê giảm có thể hạn chế tác động của lạm phát từ lĩnh vực dịch vụ nhà ở. Đáng chú ý, giá thuê nhà giảm có thể làm tăng thu nhập khả dụng, thúc đẩy chi tiêu của người tiêu dùng và hỗ trợ nền kinh tế Úc. Tiêu dùng cá nhân đóng góp hơn 50% cho nền kinh tế Úc.

Lịch kinh tế Mỹ: Số đơn xin trợ cấp thất nghiệp lần đầu và Fed

Theo ước tính ban đầu, nền kinh tế Mỹ tăng trưởng 1.3% trong quý 1 năm 2024 sau mức tăng 3.4% của quý 4 năm 2023. Bên cạnh đó, các nhà kinh tế dự báo số đơn yêu cầu trợ cấp thất nghiệp lần đầu của Mỹ sẽ tăng từ 215,000 lên 218,000 trong tuần kết thúc ngày 25 tháng 5.

Thị trường lao động thắt chặt hỗ trợ tăng lương và tăng thu nhập khả dụng. Xu hướng tăng thu nhập khả dụng có thể thúc đẩy chi tiêu của người tiêu dùng và lạm phát do cầu kéo. Lãi suất của Fed ở mức cao hơn trong thời gian dài hơn có thể làm tăng chi phí vay và giảm chi tiêu của người tiêu dùng. Xu hướng giảm chi tiêu của người tiêu dùng có thể làm giảm áp lực lạm phát do cầu kéo.

Ngoài các con số, Phó Chủ tịch Fed, John Williams và Chủ tịch Fed chi nhánh Dallas, Lorie Logan sẽ có bài phát biểu. Quan điểm về lạm phát, nền kinh tế Mỹ và lộ trình lãi suất có thể tác động đến thị trường.

Dự báo ngắn hạn

Xu hướng AUD/USD ngắn hạn có thể phụ thuộc vào dữ liệu thị trường lao động, số liệu lạm phát của Mỹ và diễn biến từ các ngân hàng trung ương. Số liệu lạm phát của Mỹ cao hơn dự kiến ​​và thị trường lao động thắt chặt có thể định hướng chính sách tiền tệ có lợi cho đồng USD.

Phân tích kỹ thuật

AUD/USD giữ vững trên đường EMA 50 ngày và 200 ngày, xác nhận xu hướng tăng. Nếu AUD/USD vượt qua mức 0.6650 sẽ hỗ trợ cho việc tiến tới mức kháng cự 0.6700 và mức 0.6750.

Ngược lại, nếu AUD/USD giảm xuống dưới mức 0.6600 và đường EMA 50 ngày, điều đó có thể báo hiệu một sự giảm xuống đường EMA 200 ngày và mức hỗ trợ 0.6576. Với chỉ báo RSI 14 ngày ở mức 50.66, AUD/USD có thể quay trở lại mức 0.6750 trước khi bước vào vùng quá mua.

Đồ thị AUD/USD khung ngày