Theo thông báo của Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc, lãi suất tham chiếu cho vay 1 năm và 5 năm đã giảm 10 điểm cơ bản.

Dù tương đương mức hạ lãi suất chính sách của Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc tuần trước, một số nhà kinh tế đã dự báo các lãi suất 5 năm và thế chấp tham chiếu sẽ giảm 15 điểm cơ bản nhằm hỗ trợ thị trường bất động sản gặp khó khăn.

Việc giảm cả hai lãi suất cùng mức "cho thấy các nhà hoạch định chính sách muốn tránh gửi tín hiệu quá lạc quan về thị trường bất động sản dưới nguyên tắc nhà là để ở, không phải để đầu cơ," theo Bruce Pang, kinh tế trưởng và trưởng nhóm nghiên cứu khu vực Đại Trung Quốc tại Jones Lang LaSalle.

Cổ phiếu Trung Quốc tại Hong Kong tụt hậu so với thị trường trong khu vực. Chỉ số Hang Seng China Enterprises Index đã giảm gần 2% trước khi nghỉ trưa, với cổ phiếu bất động sản giảm sâu nhất. Đồng nhân dân tệ lưu hành ngoài Trung Quốc tiếp tục giảm sau thông báo này.

Lãi suất cho vay cơ bản là mức lãi suất 18 ngân hàng đề nghị cho khách hàng, và được điều chỉnh lần cuối vào tháng Tám. Việc nới lỏng này đã được dự đoán từ trước khi ngân hàng trung ương đã hạ lãi suất cho vay trung hạn 10 điểm cơ bản tuần trước.

"Việc hạ lãi suất tham chiếu 5 năm chỉ 10bp đã khiến các nhà đầu tư Trung Quốc thất vọng, khi đang chờ đợi các biện pháp kích thích mạnh hơn để hỗ trợ thị trường bất động sản gặp khó khăn," Ken Cheung, chuyên gia chiến lược FX tại ngân hàng Mizuho cho biết.

Dữ liệu chính thức gần đây cho thấy sự phục hồi kinh tế sau khi mở cửa lại đang suy yếu, với thị trường bất động sản trì trệ gây áp lực lên tăng trưởng. Các quan chức đang xem xét các biện pháp hỗ trợ khác cho nền kinh tế, bao gồm cả ngành nhà ở, mặc dù thời điểm triển khai chưa rõ ràng.

Frances Cheung, chuyên gia chiến lược lãi suất tại OCBC, cho biết mức lãi suất trong nền kinh tế "không phải là rào cản chính đối với nhu cầu vay và thị trường đang hy vọng có thêm kích thích."

Việc nới lỏng của ngân hàng trung ương đã đẩy lãi suất thế chấp xuống mức thấp kỷ lục. Đầu năm nay, các cơ quan đã cho phép người mua nhà lần đầu ở một số thành phố hưởng lãi suất thấp hơn. Ngân hàng cũng được phép giảm lãi suất tiền gửi để bảo vệ biên lợi nhuận lãi suất đang giảm.