Lãi suất thế chấp của Hoa Kỳ tăng tuần thứ 3 liên tiếp

Lãi suất thế chấp của Hoa Kỳ tăng tuần thứ 3 liên tiếp

Nguyễn Mai Vinh

Nguyễn Mai Vinh

Junior Analyst

11:46 11/08/2023

Lãi suất thế chấp ở Mỹ tăng trong tuần thứ ba, leo lên gần 7%.

Công ty thế chấp cho vay mua nhà liên bang Freddie Mac cho biết trong một tuyên bố vào thứ Năm, lãi suất trung bình cho khoản vay cố định 30 năm tăng từ 6.9% lên 6.96% trong tuần này.

Thước đo quan trọng CPI chỉ tăng vừa phải trong tháng 7, củng cố kỳ vọng Fed giữ nguyễn lãi suất vào tháng tới và sớm kết thúc chiến dịch chống lạm phát. Chu kỳ thắt chặt kết thúc sẽ giúp giảm gánh nặng cho thị trường nhà ở.

Tỷ lệ thế chấp gần 7% khiến những người mua tiềm năng e ngại và không khuyến khích các chủ sở hữu hiện tại rao bán tài sản của họ. Giá đã tăng lên ở nhiều khu vực khi người mua quyết tâm đạt được thỏa thuận cạnh tranh vì sự lựa chọn ít ỏi.

Sam Khater, nhà kinh tế trưởng của Freddie Mac, cho biết: “Không nghi ngờ gì khi lãi suất cao sẽ kéo dài hơn dự kiến sẽ thách thức khả năng chi trả, đặc biệt với giá nhà đang tăng trở lại”.

Hóa đơn thế chấp hàng tháng đối với một ngôi nhà dành cho một hộ gia đình điển hình đã tăng từ $1,864 trong quý II lên $2,051 trong quý III, theo dữ liệu từ Hiệp hội Môi giới Quốc gia, nếu trả trước 20%.

Các gia đình hiện chi trung bình 27% thu nhập của họ để thanh toán các khoản vay, tăng từ 24.5% trong quý đầu tiên.

Bloomberg

Broker listing

Cùng chuyên mục

Khảo sát Reuters: Trung Quốc có khả năng giữ nguyên lãi suất ngay cả khi nền kinh tế chậm lại
Trần Quốc Khải

Trần Quốc Khải

Junior Editor

Khảo sát Reuters: Trung Quốc có khả năng giữ nguyên lãi suất ngay cả khi nền kinh tế chậm lại

Một cuộc thăm dò của Reuters cho thấy Trung Quốc dự kiến ​​sẽ giữ nguyên lãi suất chính sách vào thứ Hai, trong khi nhiều nhà đầu tư dự đoán chính phủ sẽ nới lỏng chính sách tiền tệ hơn nữa để hỗ trợ nền kinh tế khi dữ liệu quý hai yếu hơn dự kiến.
Donald Trump cam kết cắt giảm thuế, khôi phục chiến tranh thương mại và siết chặt vấn đề nhập cư
Trần Quốc Khải

Trần Quốc Khải

Junior Editor

Donald Trump cam kết cắt giảm thuế, khôi phục chiến tranh thương mại và siết chặt vấn đề nhập cư

Donald Trump phát biểu tại đại hội sau khi ông chấp nhận đề cử của Đảng Cộng hoà, vài ngày sau vụ ám sát hụt. Ông cho biết mình đã được cứu bởi “ân điển của Chúa toàn năng” và hứa hẹn sẽ thắt chặt vấn đề nhập cư, cắt giảm thuế và khôi phục các cuộc chiến thương mại nếu được tái đắc cử tổng thống.
Tâm lý tiết kiệm "bất khả xâm phạm" của người Trung Quốc giữa bão kinh tế
Ngọc Lan

Ngọc Lan

Junior Editor

Tâm lý tiết kiệm "bất khả xâm phạm" của người Trung Quốc giữa bão kinh tế

Chi tiêu của người tiêu dùng Trung Quốc vẫn không phản ứng tích cực trước các biện pháp kích thích của chính phủ, mặc dù tốc độ tăng tiền gửi tiết kiệm của các hộ gia đình đã chậm lại và các ngân hàng đã cắt giảm mạnh lãi suất. Điều này cho thấy người dân đang trở nên thận trọng hơn, ưu tiên trả nợ và mua các sản phẩm quản lý tài sản (wealth management products).
Forex Forecast - Diễn đàn dự báo tiền tệ