Theo thông báo đăng trên website Chính phủ trước kỳ nghỉ lễ 3 ngày vào cuối tuần qua, Ủy ban Nhân dân Trung ương đã yêu cầu các quan chức tiếp tục xây dựng các chính sách mới nhằm thúc đẩy tiêu thụ lượng nhà ở tồn kho và ổn định thị trường. "Chúng ta cần đẩy mạnh một cách vững chắc và cụ thể việc bù đắp lượng dư cung BĐS với một tư duy mở rộng".

Tháng trước, Bắc Kinh đã công bố gói cứu trợ BĐS để giải quyết vấn đề bất ổn lớn nhất của nền kinh tế Trung Quốc, nới lỏng các quy định thế chấp và khuyến khích chính quyền địa phương mua nhà chưa bán được. Nhiều nhà đầu tư và chuyên gia vẫn hoài nghi liệu các biện pháp có đủ hiệu quả hay không, họ chỉ ra rằng nguồn vốn do NHTW cấp cho các khoản mua này có hạn - 300 tỷ nhân dân tệ (41.4 tỷ USD), đồng thời các chương trình thử nghiệm tại một số thành phố có tiến độ dường như rất chậm.

"Quan điểm của chúng tôi là tác động của đợt nới lỏng gần đây có vẻ yếu hơn so với kỳ vọng của các nhà hoạch định chính sách", nhà kinh tế Hui Shan của Goldman Sachs Group cho biết. "Nếu thị trường BĐS vẫn chưa cho thấy nhiều dấu hiệu cải thiện hơn trong những tháng tới, chúng tôi nghĩ các nhà hoạch định chính sách có thể sẽ đưa ra thêm nguồn vốn và các biện pháp mới nhằm giảm lượng hàng tồn kho và ổn định giá cả."

Theo nhận định của chuyên gia phân tích Karl Chan thuộc JPMorgan Chase, việc nội các đề cập đến "tư duy mở" có thể khuyến khích chính quyền địa phương đưa ra nhiều biện pháp hỗ trợ sáng tạo hơn. Ông kỳ vọng sẽ có các biện pháp mạnh mẽ hơn như nới lỏng các hạn chế mua nhà, giảm giá trần tại các khu vực trung tâm của các thành phố lớn, nếu doanh số bán nhà trong tháng 6 và 7 vẫn thấp.

Các nhà đầu tư vẫn chưa có cái nhìn tích cực hơn về thị trường nhà đất. Cổ phiếu của các công ty phát triển BĐS Trung Quốc giảm sâu tới 2.7% trong ngày hôm nay. Công ty Dexin China Holdings cũng đã trở thành nhà phát triển mới nhất rơi vào khó khăn tài chính khi bị ra lệnh thanh lý sau khi thua kiện tại Hồng Kông vào ngày thứ Ba.