Sau nhiều lần trì hoãn kể từ khi đơn yêu cầu giải thể công ty được đệ trình cách đây 11 tháng, Kaisa cần phải đưa ra các đề xuất tiến bộ hơn về việc cơ cấu lại khoản nợ của mình, nếu không sẽ có nguy cơ bị buộc phải bán bớt tài sản để trả cho các chủ nợ. Công ty hiện có hơn 11 tỷ USD trái phiếu nước ngoài đang lưu hành, một trong những con số lớn nhất trên thị trường trái phiếu.

Đã hơn hai năm kể từ khi vỡ nợ trái phiếu nước ngoài, Kaisa vẫn chưa công khai kế hoạch tái cấu trúc nợ. Điều trớ trêu là trước đó vào năm 2015, Kaisa từng vượt qua được một đợt vỡ nợ trái phiếu - vụ đầu tiên của một nhà phát triển bất động sản Trung Quốc.

Đã gần một thập kỷ trôi qua và Kaisa không còn là trường hợp duy nhất. Hôm thứ Hai đánh dấu sự khởi đầu của một trong những tuần bận rộn nhất từ ​​trước đến nay tại các tòa án Hồng Kông đối, vài năm sau khi các biện pháp nhằm hạn chế hoạt động vay mượn và đầu cơ của người mua nhà đã châm ngòi cho một chuỗi các vụ vỡ nợ chưa từng có.

Vào thứ Hai, DaFa Properties cũng sẽ hầu toà lần thứ ba. Vào thứ Tư là Shimao Group, công ty nổi tiếng với các dự án như khách sạn 5 sao ở Thượng Hải, bên cạnh đó, Redsun Properties cũng sẽ có phiên điều trần thứ hai.

Ngày điều trần của các nhà phát triển tại Trung Quốc

Mặc dù Trung Quốc gần đây đã tăng cường các biện pháp giải cứu lĩnh vực bất động sản, bao gồm cả việc nới lỏng quy định về vay thế chấp, nhưng hiệu quả vẫn chưa thực sự rõ rệt. Phần lớn thị trường trái phiếu vẫn đang gặp khó khăn và gần như các công ty như Kaisa và Shimao không có cơ hội thu hồi được khoản nợ.