RBNZ đưa ra một số thay đổi về quy định cho vay để giảm thiểu rủi ro

RBNZ đưa ra một số thay đổi về quy định cho vay để giảm thiểu rủi ro

Thái Linh

Thái Linh

Junior Editor

08:36 28/05/2024

RBNZ sẽ giới hạn số tiền mà ngân hàng có thể cho vay để mua nhà ở mức gấp sáu lần thu nhập trước thuế hàng năm của người đi vay.

Phó Thống đốc Christian Hawkesby cho biết hôm thứ Ba tại Wellington rằng RBNZ sẽ áp dụng một số giới hạn về DTI (hệ số nợ trên thu nhập) đối với ngân hàng trong nước từ ngày 1 tháng 7 để giảm thiểu rủi ro của các hoạt động cho vay trong hệ thống tài chính. Đồng thời, các giới hạn về LVR (giá trị khoản vay trên giá trị tài sản) hiện tại sẽ được nới lỏng, ông nói.

Đổi mới về DTI được đề ra nhằm giảm thiểu khả năng xảy ra làn sóng vỡ nợ của các hộ gia đình trong trường hợp kinh tế suy thoái. Đối với cơ thế LVR hiện hành, được RBNZ sử dụng để giới hạn việc cho vay thế chấp đối với những người đi vay có số tiền gửi thấp, với mục đích làm giảm tổn thất của ngân hàng nếu xảy ra vỡ nợ.

Hawkesby cho biết: “Cả hai đều đóng vai trò là rào chắn làm giảm sự tích tụ của các khoản cho vay có rủi ro cao trong hệ thống. Việc áp dụng cả hai cơ chế DTI và LVR sẽ giúp chúng tôi hạn chế được những rủi ro có thể có, đồng thời giúp đạt được mức độ hiệu quả tốt hơn trong hệ thống tài chính. Do đó, kích hoạt DTI sẽ giúp nới lỏng LVR.”

Đối với khoản vay mua nhà mới, RBNZ cho biết các quy định mới cho phép 20% khoản cho vay này được cho vay tới người có tỷ lệ DTI lớn hơn 6. Còn đối với khoản vay đầu tư, RBNC cho phép 20% khoản cho vay này được cho vay tới người có tỷ lệ DTI lớn hơn 7.

Giới hạn của LVR sẽ được nới lỏng để cho phép 20% khoản cho vay mua nhà mới, tăng từ mức 15% hiện tại, đối với những người có LVR lớn hơn 80%. Tương tự với 5% khoản cho vay đầu tư đối với người có LVR lớn hơn 70%, tăng từ 65%.

Bloomberg

Xem thêm các chủ đề: #RBNZ

Broker listing

Cùng chuyên mục

Donald Trump cam kết cắt giảm thuế, khôi phục chiến tranh thương mại và siết chặt vấn đề nhập cư
Trần Quốc Khải

Trần Quốc Khải

Junior Editor

Donald Trump cam kết cắt giảm thuế, khôi phục chiến tranh thương mại và siết chặt vấn đề nhập cư

Donald Trump phát biểu tại đại hội sau khi ông chấp nhận đề cử của Đảng Cộng hoà, vài ngày sau vụ ám sát hụt. Ông cho biết mình đã được cứu bởi “ân điển của Chúa toàn năng” và hứa hẹn sẽ thắt chặt vấn đề nhập cư, cắt giảm thuế và khôi phục các cuộc chiến thương mại nếu được tái đắc cử tổng thống.
Tâm lý tiết kiệm "bất khả xâm phạm" của người Trung Quốc giữa bão kinh tế
Ngọc Lan

Ngọc Lan

Junior Editor

Tâm lý tiết kiệm "bất khả xâm phạm" của người Trung Quốc giữa bão kinh tế

Chi tiêu của người tiêu dùng Trung Quốc vẫn không phản ứng tích cực trước các biện pháp kích thích của chính phủ, mặc dù tốc độ tăng tiền gửi tiết kiệm của các hộ gia đình đã chậm lại và các ngân hàng đã cắt giảm mạnh lãi suất. Điều này cho thấy người dân đang trở nên thận trọng hơn, ưu tiên trả nợ và mua các sản phẩm quản lý tài sản (wealth management products).
Trump và canh bạc thuế: Cái được và cái mất sau 4 năm
Ngọc Lan

Ngọc Lan

Junior Editor

Trump và canh bạc thuế: Cái được và cái mất sau 4 năm

Đạo luật Cắt giảm Thuế và Việc làm năm 2017 của Donald Trump là đợt cắt giảm thuế doanh nghiệp lớn nhất trong lịch sử Hoa Kỳ. Vậy Đạo luật này đã ảnh hưởng như thế nào đến nền kinh tế? Câu hỏi này càng trở nên quan trọng khi cựu Tổng thống tuyên bố rằng, nếu đánh bại Tổng thống Joe Biden, ông muốn giảm thuế doanh nghiệp thêm nữa.
Forex Forecast - Diễn đàn dự báo tiền tệ