Khủng hoảng bất động sản ở Trung Quốc đang gây thiệt hại tới các ngân hàng hàng đầu nước này

Khủng hoảng bất động sản ở Trung Quốc đang gây thiệt hại tới các ngân hàng hàng đầu nước này

Bùi Thu Phương

Bùi Thu Phương

Junior Analyst

17:40 28/03/2024

Suy thoái bất động sản kéo dài ởTrung Quốc đang làm xói mòn bảng cân đối kế toán của các ngân hàng nhà nước lớn nhất quốc gia này khi các khoản nợ xấu của họ ngày càng gia tăng.

Ngân hàng Bank of Communications cho biết tỷ lệ nợ xấu bất động sản của họ đã tăng lên 4.99% vào cuối năm ngoái, so với mức 2.8% một năm trước đó. Trong khi số dư các khoản vay thế chấp quá hạn giảm xuống, các khoản vay lưu ý đặc biệt dành cho phân khúc này - một chỉ số sớm về nợ xấu đã tăng 23% lên 9.88 tỷ nhân dân tệ (1.4 tỷ USD).

Một ngân hàng khác là Industrial & Commercial Bank of China đã ghi nhận khoản nợ xấu từ thế chấp nhà ở tăng 9.6% lên 27.8 tỷ nhân dân tệ. Trong phân khúc cho vay doanh nghiệp, tỷ lệ nợ xấu liên quan đến bất động sản là cao nhất trong số tất cả các lĩnh vực được ngân hàng cho vay.

Cả hai ngân hàng đều báo cáo lợi nhuận giảm đi khi NIM thu hẹp. Giá cổ phiếu của Bocom giảm 2.6% và ICBC giảm 1% vào 2:06 chiều tại Hồng Kông.

Kết quả này phản ánh hoạt động của các ngân hàng nhà nước lớn nhất của Trung Quốc trong năm qua khi Bắc Kinh giao cho họ nhiệm vụ giúp thúc đẩy nền kinh tế nội địa cũng như giải cứu các công ty bất động sản. Đồng thời, nền kinh tế chậm lại đã gây áp lực giảm lãi suất.

Các ngân hàng nhà nước vẫn tuân theo lời kêu gọi của Bắc Kinh về việc giảm lãi suất cho vay và tăng cường hỗ trợ tài chính cho công ty bất động sản.

Bocom cho biết việc cắt giảm lãi suất cho vay và giảm lãi suất thế chấp trước đó của Trung Quốc gây ảnh hưởng đến tỷ suất lợi nhuận. Ngân hàng cho biết đã bảo lãnh thêm 56.5% trái phiếu doanh nghiệp vào năm ngoái để đáp ứng nhu cầu của các công ty bất động sản.

ICBC tuyên bố duy trì việc phát hành trái phiếu bất động sản một cách “ổn định và có trật tự”, tăng cường hỗ trợ tài chính việc cho thuê nhà ở.

Giá nhà tại Trung Quốc giảm sâu trong tháng 2 ở cả phân khúc nhà mới và nhà đã sử dụng, nhấn mạnh thách thức đối với chính quyền trong việc cứu vãn thị trường đang gặp khó khăn.

Theo Phó chủ tịch ngân hàng Wang Jingwu cho biết ICBC đã tăng cường nỗ lực quản lý rủi ro liên quan đến các dự án và công ty bất động sản. Ông nói tỷ lệ nợ xấu bất động sản đã giảm 0.77% xuống còn 5.37% so với đầu năm, đi kèm dự phòng rủi ro đầy đủ.

Tính đến cuối năm 2023, số dư các khoản vay và thế chấp bất động sản tại ICBC là hơn 7 nghìn tỷ nhân dân tệ, chiếm hơn 1/4 tổng số dư nợ của họ.

Phó chủ tịch Bocom Yin Jiuyong cho biết áp lực kiểm soát chất lượng tài sản vẫn còn “rất lớn” trong năm nay vì cần thời gian để doanh số bán nhà và điều kiện thanh khoản của các công ty bất động sản phục hồi. Ông cho biết rủi ro tổng thể từ các khoản vay liên quan đến bất động sản vẫn có thể kiểm soát được.

Số dư nợ xấu và tỷ suất lợi nhuận

Lợi nhuận và chất lượng tài sản của các ngân hàng lớn là tâm điểm chú ý khi giới đầu tư đang để đánh giá khả năng phục hồi của họ trong nền kinh tế phụ thuộc nhiều vào hoạt động cho vay của ngân hàng để khôi phục đà tăng trưởng. Theo dữ liệu chính thức, tổng lợi nhuận tổng hợp của các ngân hàng thương mại Trung Quốc tăng 3.2% lên 2.38 nghìn tỷ nhân dân tệ vào năm ngoái, tốc độ chậm nhất kể từ năm 2020. Dư nợ xấu tăng lên mức kỷ lục 3.23 nghìn tỷ nhân dân tệ.

Ngân hàng Xây dựng Trung Quốc, Ngân hàng TNHH Trung Quốc và Ngân hàng Nông nghiệp Trung Quốc dự kiến sẽ công bố báo cáo tài chính thường niên vào thứ Năm.
China Construction Bank, Bank of China và Agricultural Bank of China dự kiến sẽ công bố báo cáo thường niên vào thứ Năm.

Bloomberg

Broker listing

Cùng chuyên mục

"Người bạn Mỹ xa xôi" hay "Người láng giềng châu Âu", dù lựa chọn điều gì thì sự hy sinh của Vương quốc Anh là điều không thể tránh khỏi
Trần Quốc Khải

Trần Quốc Khải

Junior Editor

"Người bạn Mỹ xa xôi" hay "Người láng giềng châu Âu", dù lựa chọn điều gì thì sự hy sinh của Vương quốc Anh là điều không thể tránh khỏi

Một trong những lợi ích được hứa hẹn khi rời khỏi EU là Vương quốc Anh sẽ có thể tự mình định hướng con đường phát triển toàn cầu. Tuy nhiên, với việc Donald Trump tái đắc cử, việc định hình một hướng đi độc lập trở nên phức tạp hơn.
Pháp cần ổn định chính trị để giải quyết thâm hụt ngân sách
Huyền Trần

Huyền Trần

Junior Analyst

Pháp cần ổn định chính trị để giải quyết thâm hụt ngân sách

Pierre Moscovici, người đứng đầu cơ quan kiểm toán Pháp, cảnh báo về sự cần thiết của ổn định chính trị để giảm thâm hụt ngân sách và nợ công. Ông phản đối việc tổ chức bầu cử tổng thống sớm, nhấn mạnh rằng điều này sẽ gây bất ổn cho đất nước trong bối cảnh chính phủ đối mặt với sự phản đối mạnh mẽ từ quốc hội.
Vàng tăng vọt do lo ngại về chiến tranh ở Ukraine, cổ phiếu công nghệ phục hồi
Trần Quốc Khải

Trần Quốc Khải

Junior Editor

Vàng tăng vọt do lo ngại về chiến tranh ở Ukraine, cổ phiếu công nghệ phục hồi

Giá vàng có vẻ sẽ đạt mức tăng hàng tuần lớn nhất trong hơn 13 tháng vào thứ Sáu khi căng thẳng địa chính trị leo thang thúc đẩy các nhà đầu tư tìm đến tài sản an toàn, trong khi sự phục hồi của công nghệ đã đẩy cổ phiếu châu Á tăng cao hơn sau khi lo ngại về tăng trưởng doanh số của Nvidia giảm bớt.
Vladimir Putin leo thang căng thẳng với thử nghiệm tên lửa
Huyền Trần

Huyền Trần

Junior Analyst

Vladimir Putin leo thang căng thẳng với thử nghiệm tên lửa

Nga vừa phóng tên lửa chiến lược RS-26 nhằm vào Ukraine, đánh dấu bước leo thang đáng chú ý nhưng mang tính thăm dò và có thể đảo ngược. Cuộc tấn công không chỉ gửi thông điệp mạnh mẽ tới phương Tây mà còn hé lộ những tính toán nhằm tránh làm mất lòng các đồng minh và duy trì ổn định nội bộ.
Vàng hướng đến tuần tăng ấn tượng nhất trong năm khi căng thẳng Nga-Ukraine leo thang
Trà Giang

Trà Giang

Junior Editor

Vàng hướng đến tuần tăng ấn tượng nhất trong năm khi căng thẳng Nga-Ukraine leo thang

Thị trường vàng đang chứng kiến đà tăng ấn tượng, hướng đến tuần giao dịch tốt nhất trong năm vào ngày thứ Sáu. Sự bứt phá này đến từ việc các nhà đầu tư tìm đến vàng như một kênh trú ẩn an toàn khi căng thẳng Nga-Ukraine ngày càng leo thang, đồng thời họ cũng đang theo dõi sát sao khả năng Fed sẽ cắt giảm lãi suất.
Cổ phiếu châu Á và vàng bứt phá sau đà tăng mạnh của Phố Wall
Huyền Trần

Huyền Trần

Junior Analyst

Cổ phiếu châu Á và vàng bứt phá sau đà tăng mạnh của Phố Wall

Cổ phiếu châu Á và vàng tăng mạnh sau khi Phố Wall phục hồi, nhờ vào sự lạc quan về triển vọng của Nvidia và kỳ vọng vào chính sách hỗ trợ của Tổng thống đắc cử Trump. Đồng thời, căng thẳng địa chính trị và vụ kiện chống lại Gautam Adani cũng khiến giá dầu và vàng tiếp tục tăng.
Forex Forecast - Diễn đàn dự báo tiền tệ