Lãi suất thế chấp tại Mỹ giảm, cơ hội cho những tay "săn nhà"

Lãi suất thế chấp tại Mỹ giảm, cơ hội cho những tay "săn nhà"

Nguyễn Tuấn Đạt

Nguyễn Tuấn Đạt

Junior Analyst

07:43 29/03/2024

Lãi suất thế chấp tại Mỹ giảm, góp phần giảm bớt thách thức về khả năng chi trả đối với người mua nhà.

Freddie Mac cho biết rằng lãi suất thế chấp trung bình cho một khoản vay cố định, kỳ hạn 30 năm là 6.79%, giảm so với mức 6.87% của tuần trước.

Tuy lãi suất này chưa vượt quá 7% kể từ đầu tháng 12, nhưng vẫn cao gần gấp đôi so với đầu năm 2022, trước khi Fed bắt đầu tăng mạnh lãi suất. Fed đã đưa ra tín hiệu cắt giảm lãi suất đầu tiên trong năm nay, nhưng thời điểm vẫn phụ thuộc vào dữ liệu lạm phát và việc làm.

Lãi suất thế chấp cùng với lạm phát tăng cao đã làm giảm sức mua của những người "săn nhà", tuy nhiên ngày càng có nhiều chủ sở hữu rao bán tài sản của họ, mang đến hy vọng rằng thị trường cuối cùng sẽ có được động lực ổn định.

Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia báo cáo rằng các hợp đồng mua nhà cũ trong tháng 2 đã tăng 1.6% so với tháng trước, nhưng lại giảm ở các khu vực có chi phí cao tại Đông Bắc và miền Tây. Bên cạnh đó, doanh số bán nhà trong tháng 2 cũng đã tăng với tốc độ nhanh nhất trong một năm.

Sam Khater, chuyên gia kinh tế của Freddie Mac, cho biết: “Lãi suất thế chấp giảm nhẹ trong tuần này, giúp giảm bớt gánh nặng cho một số người mua nhà tiềm năng. Chúng tôi cũng đang thấy nhiều dữ liệu tích cực về doanh số bán nhà hiện tại. Tuy nhiên, lãi suất thế chấp vẫn ở mức gần 7%, khi thị trường tiếp tục theo dõi triển vọng lạm phát và hy vọng rằng lãi suất thế chấp sẽ giảm sâu hơn nữa.”

Bloomberg

Broker listing

Cùng chuyên mục

Số vụ kiện đòi bình đẳng thu nhập tại Anh tăng vọt
Quế Anh

Quế Anh

Junior Editor

Số vụ kiện đòi bình đẳng thu nhập tại Anh tăng vọt

Số vụ kiện đòi bình đẳng thu nhập tại Anh đã tăng hơn 30%. Dữ liệu này cho thấy việc các nhà bán lẻ lớn ở quốc gia này liên tục bị kiện có thể đã thúc đẩy người lao động lên tiếng về vấn đề bất bình đẳng tại nơi làm việc.
Fed "gây bão" với việc cắt giảm 50 bps lãi suất: Thị trường chao đảo
Nguyễn Tuấn Đạt

Nguyễn Tuấn Đạt

Junior Analyst

Fed "gây bão" với việc cắt giảm 50 bps lãi suất: Thị trường chao đảo

Fed bất ngờ cắt giảm lãi suất 50 bps, khiến thị trường chao đảo. Mặc dù Powell khẳng định nền kinh tế Mỹ không suy thoái, chứng khoán nhanh chóng lao dốc khi ông cảnh báo không nên kỳ vọng Fed sẽ tiếp tục hạ lãi suất mạnh tay. Quyết định này đã gây ra phản ứng trái chiều và lo ngại về hướng đi tiếp theo của Fed.
Forex Forecast - Diễn đàn dự báo tiền tệ